799 900$
Nouveauté
ULS : 20043839
2-Plex
à vendre
29 - 31 Rue St-Joseph, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Duplex Vieux Terrebonne (4.5 et 3.5) Magnifique duplex rénové, demandant aucun travaux. L'immeuble offre un spacieux 3.5 au ré de chaussée ainsi qu'un 4.5 à l'étage plafond mansardé, tous deux en excellent état. Les électroménagers sont inclus dans les deux appartements, ce qui en fait une option clé en main, idéale pour investisseur. Baux reconduits jusqu'au 30 juin 2027 Situé au coeur du Vieux Terrebonne, dans un secteur recherché, près des services, restaurants, parcs, ile des Moulins et transports. Une opportunité rare dans un emplacement prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Possibilité d'acquérir également le triplex adjacent qui offre la possibilité de propriétaire occupant, soit dans le 4.5 ou le 3.5 qui seront libre le 1er juillet 2026 ou avant idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son portefeuille ou pour créer un ensemble immobilier cohérent rentable dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26' irr.
Année de construction
1950
Type de fenestration
Crémone
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 110' irr.
Superficie du terrain
4 471 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 450 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 528 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 3 788 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 688 $
- Total
- 38 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros ménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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