1 398 000$
Visite libre
ULS : 17689653
2-Plex
à vendre
289Z - 291Z Rue King-Edward, Longueuil (Greenfield Park)
Bienvenue dans ce magnifique duplex contemporain, nouvellement construit en 2026, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Greenfield Park! L'unité principale offre 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes, une aire de vie à concept ouvert, une cuisine design avec comptoirs en quartz Calacatta, la climatisation centrale, la domotique et un garage intégré. Le logement secondaire légal 3½, entièrement indépendant, dispose de sa propre entrée séparée, de son adresse civique et d'un patio privé. Idéal pour la location à court ou à long terme, un bureau professionnel ou pour accueillir un membre de la famille.
Superficie habitable
261,43 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE RARE OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN DUPLEX CONTEMPORAIN NOUVELLEMENT CONSTRUIT
Magnifique duplex nouvellement construit en 2026, où l'architecture contemporaine et les finitions raffinées se rencontrent. Surélevée d'environ 1,5 mètre par rapport au niveau du sol, cette propriété exceptionnelle comprend deux unités résidentielles indépendantes. L'unité principale offre 5 chambres à coucher et 4 salles de bains, tandis que le sous-sol comprend un logement 3½ avec sa propre adresse civique, une entrée indépendante et un patio privé.
Les fenêtres à triple vitrage offrent une isolation supérieure et une meilleure efficacité énergétique. Parmi les autres caractéristiques : climatisation centrale, système de son intégré, système de surveillance par caméras (CCTV), luminaires dans chaque chambre et éclairage individuel dans les garde-robes.
UNITÉ #289 RÉSIDENCE PRINCIPALE
Les vastes space salle familial et de salle à manger à aire ouverte s'harmonisent parfaitement avec la cuisine design, qui comprend de nombreuses armoires en MDF, un grand îlot central, une hotte intelligente et de magnifiques comptoirs en quartz Calacatta aux veinures distinctives dans des tons de gris, taupe et brun chaleureux.
UNITÉ #289 ÉTAGE SUPÉRIEUR
La suite principale comprend un walk-in et une luxueuse salle de bains attenante avec douche de cinq pieds, double lavabo, toilette intelligente et baignoire autoportante.
La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un espace polyvalent pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'une de ces chambres bénéficie également d'un accès direct à une salle de bains pouvant servir de salle de bains attenante privée.
UNITÉ #289 SOUS-SOL
Une chambre supplémentaire avec plafonds de huit pieds offre plusieurs possibilités d'aménagement : chambre d'invités ou bureau à domicile. Cette chambre peut également être intégrée au logement du sous-sol afin d'en augmenter la superficie habitable, selon vos besoins.
UNITÉ #291 LOGEMENT AU SOUS-SOL
Logement 3½ disposant d'une entrée latérale indépendante et d'un patio privé couvert. Son aménagement fonctionnel à aire ouverte comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie indépendant et confortable, idéal pour la location à court ou à long terme.
EXTÉRIEUR
Allée en pavé pouvant accueillir deux véhicules, garage intégré, espace de rangement extérieur dédié et cour arrière privée
Proximité de l'École internationale de Greenfield Park, de l'École primaire du Vieux-Greenfield Park, de l'École secondaire Saint-Edmond, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des pharmacies, des commerces, des restaurants, du transport en commun et des principaux axes routiers menant au centre-ville de Montréal.
*Les acheteurs sont responsables de vérifier les usages permis du logement secondaire, notamment en ce qui concerne la location à court terme.
**certain photos virtuel
Magnifique duplex nouvellement construit en 2026, où l'architecture contemporaine et les finitions raffinées se rencontrent. Surélevée d'environ 1,5 mètre par rapport au niveau du sol, cette propriété exceptionnelle comprend deux unités résidentielles indépendantes. L'unité principale offre 5 chambres à coucher et 4 salles de bains, tandis que le sous-sol comprend un logement 3½ avec sa propre adresse civique, une entrée indépendante et un patio privé.
Les fenêtres à triple vitrage offrent une isolation supérieure et une meilleure efficacité énergétique. Parmi les autres caractéristiques : climatisation centrale, système de son intégré, système de surveillance par caméras (CCTV), luminaires dans chaque chambre et éclairage individuel dans les garde-robes.
UNITÉ #289 RÉSIDENCE PRINCIPALE
Les vastes space salle familial et de salle à manger à aire ouverte s'harmonisent parfaitement avec la cuisine design, qui comprend de nombreuses armoires en MDF, un grand îlot central, une hotte intelligente et de magnifiques comptoirs en quartz Calacatta aux veinures distinctives dans des tons de gris, taupe et brun chaleureux.
UNITÉ #289 ÉTAGE SUPÉRIEUR
La suite principale comprend un walk-in et une luxueuse salle de bains attenante avec douche de cinq pieds, double lavabo, toilette intelligente et baignoire autoportante.
La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un espace polyvalent pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'une de ces chambres bénéficie également d'un accès direct à une salle de bains pouvant servir de salle de bains attenante privée.
UNITÉ #289 SOUS-SOL
Une chambre supplémentaire avec plafonds de huit pieds offre plusieurs possibilités d'aménagement : chambre d'invités ou bureau à domicile. Cette chambre peut également être intégrée au logement du sous-sol afin d'en augmenter la superficie habitable, selon vos besoins.
UNITÉ #291 LOGEMENT AU SOUS-SOL
Logement 3½ disposant d'une entrée latérale indépendante et d'un patio privé couvert. Son aménagement fonctionnel à aire ouverte comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie indépendant et confortable, idéal pour la location à court ou à long terme.
EXTÉRIEUR
Allée en pavé pouvant accueillir deux véhicules, garage intégré, espace de rangement extérieur dédié et cour arrière privée
Proximité de l'École internationale de Greenfield Park, de l'École primaire du Vieux-Greenfield Park, de l'École secondaire Saint-Edmond, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des pharmacies, des commerces, des restaurants, du transport en commun et des principaux axes routiers menant au centre-ville de Montréal.
*Les acheteurs sont responsables de vérifier les usages permis du logement secondaire, notamment en ce qui concerne la location à court terme.
**certain photos virtuel
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 30' 6"
Année de construction
2026
Superficie habitable
261,43 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), hall (2)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 1" X 43'
Superficie du terrain
415,65 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuit
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuit
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'12" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'12" X 10'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'12"
Revêtement :
PVC
Détails :
washer/dryer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural, CCTV, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unit# 289 :Les électroménagers neufs (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle) seront installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.