599 000$
ULS : 10818300
2-Plex
à vendre
289 - 291 Rue des Pins, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Occasion unique pour investisseur ou propriétaire occupant! Duplex impeccable situé sur une rue prisée au coeur de St-Jérôme, avec une superbe cour. Le logement du 2e étage (4 ½), libre immédiatement, comprend 2 chambres, balcon arrière et stationnement. L'unité du rez-de-chaussée reprend les mêmes caractéristiques, avec en plus un sous-sol partiellement aménagé offrant une vaste salle familiale, un espace buanderie et une pièce pouvant devenir une 3e chambre. Immeuble voisin en jumelé également disponible, idéal pour un projet d'investissement ou pour loger votre famille à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivre sur la rue des Pins à Saint-Jérôme, c'est profiter d'un cadre de vie unique où tout est à portée de main. Avec une excellente accessibilité piétonne et cyclable, vous pouvez facilement rejoindre commerces, cafés et services de proximité. Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus et la gare permet un accès rapide au train de banlieue vers Montréal.
Nichée au coeur d'un environnement urbain entouré de nature, la rue des Pins combine le dynamisme de la ville avec la tranquillité des Laurentides. À quelques minutes seulement des parcs, sentiers, installations sportives et culturelles, vous profitez d'une vie active et conviviale. Sa position géographique est stratégique : à 30 minutes de Montréal et à 15 minutes des pentes de ski, l'emplacement offre le meilleur des deux mondes.
En résumé, un secteur recherché qui allie accessibilité, mobilité, nature et qualité de vie.
Nichée au coeur d'un environnement urbain entouré de nature, la rue des Pins combine le dynamisme de la ville avec la tranquillité des Laurentides. À quelques minutes seulement des parcs, sentiers, installations sportives et culturelles, vous profitez d'une vie active et conviviale. Sa position géographique est stratégique : à 30 minutes de Montréal et à 15 minutes des pentes de ski, l'emplacement offre le meilleur des deux mondes.
En résumé, un secteur recherché qui allie accessibilité, mobilité, nature et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 33'
Année de construction
1959
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 108' 2"
Superficie du terrain
382,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace buanderie
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Peut devenir une CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace buanderie 2.11x4.11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 900 $
- Total
- 292 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 933 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 3 158 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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