550 000$
Nouveauté
ULS : 18336962
2-Plex
à vendre
288 - 290 Rue Montcalm, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex situé à Salaberry-de-Valleyfield comprenant deux spacieux logements de type 5 ½, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble offre un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et axes routiers. Une opportunité intéressante alliant confort, praticité et potentiel de revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Duplex situé à Salaberry-de-Valleyfield comprenant deux spacieux logements de type 5 ½, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble offre un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et axes routiers. Une opportunité intéressante alliant confort, praticité et potentiel de revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 36' 7" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 15' 2" irr.
Superficie du terrain
4 813,62 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 394 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 260 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 3 441 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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