684 900$
ULS : 27813873
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
286 - 288 Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Double occupation juillet 2025!!! Superbe maison avec bachelor dans le secteur convoité et familial des Chutes Wilson. Construite en 2019, cette propriété moderne a été minutieusement entretenue par le propriétaire actuel et de formidables locataires. Cette maison a été conçue pour allier confort et fonctionnalité, avec le logement principal de 3 chambres à coucher, un espace de vie des plus conviviaux et lumineux à aire ouverte, avec un îlot central, des armoires de cuisine haut de gamme, un garde-manger indépendant, un garage simple surdimensionné avec lavabo, et sa terrasse arrière couverte et invitante.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCALE CHEIKHA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
KIM MAILLOUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Découvrez cette superbe maison avec bachelor dans le secteur très recherché et familial des Chutes Wilson, une véritable perle rare à ne pas manquer! Construite en 2019, cette propriété moderne a été soigneusement entretenue par le propriétaire actuel et de formidables locataires. Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété récente, elle combine parfaitement confort et fonctionnalité.
Le logement principal offre 3 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux à aire ouverte avec un îlot central, des armoires de cuisine en polyester et thermoplastiques, finies jusqu'au plafond et équipées de mécanismes auto-stoppeurs. Vous apprécierez également le garde-manger indépendant, parfait pour optimiser le rangement. La grande salle de bain avec bain-douche monocoque vous procure tout le confort souhaité.
Le garage surdimensionné est un véritable atout, avec une mezzanine de rangement ajoutée, une sortie d'eau, un aspirateur central déjà en place, et même une porte de côté pratique. Le filage est déjà installé pour une borne de recharge électrique, un ajout essentiel pour l'avenir. 4 panneaux de la porte de garage ont été remplacés.
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec un cabanon offrant encore plus de rangement pour ses occupants. Profitez d'un quartier entièrement développé et d'une belle clientèle familiale, à proximité de tous les services essentiels, des parcs, des stations de ski et du magnifique Parc Régional de Saint-Jérôme, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Les Chutes Wilson, à quelques pas, sont parfaites pour vos escapades en nature.
De plus, la propriété est située à quelques minutes de la jonction entre l'autoroute 15 et la route 117, ainsi que du Carrefour du Nord, facilitant vos déplacements.
Parmi les nombreux extras, vous trouverez également une thermopompe murale, un aspirateur central avec boyaux rétractables dans le logement principal et un aspirateur central normal pour le bachelor, des thermostats intelligents récemment installés, et une terrasse arrière couverte où vous pourrez vous détendre.
Une opportunité unique à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Possibilité d'avoir les deux logements libres pour le 1er juillet 2025. Venez visiter sans tarder!
Le logement principal offre 3 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux à aire ouverte avec un îlot central, des armoires de cuisine en polyester et thermoplastiques, finies jusqu'au plafond et équipées de mécanismes auto-stoppeurs. Vous apprécierez également le garde-manger indépendant, parfait pour optimiser le rangement. La grande salle de bain avec bain-douche monocoque vous procure tout le confort souhaité.
Le garage surdimensionné est un véritable atout, avec une mezzanine de rangement ajoutée, une sortie d'eau, un aspirateur central déjà en place, et même une porte de côté pratique. Le filage est déjà installé pour une borne de recharge électrique, un ajout essentiel pour l'avenir. 4 panneaux de la porte de garage ont été remplacés.
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec un cabanon offrant encore plus de rangement pour ses occupants. Profitez d'un quartier entièrement développé et d'une belle clientèle familiale, à proximité de tous les services essentiels, des parcs, des stations de ski et du magnifique Parc Régional de Saint-Jérôme, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Les Chutes Wilson, à quelques pas, sont parfaites pour vos escapades en nature.
De plus, la propriété est située à quelques minutes de la jonction entre l'autoroute 15 et la route 117, ainsi que du Carrefour du Nord, facilitant vos déplacements.
Parmi les nombreux extras, vous trouverez également une thermopompe murale, un aspirateur central avec boyaux rétractables dans le logement principal et un aspirateur central normal pour le bachelor, des thermostats intelligents récemment installés, et une terrasse arrière couverte où vous pourrez vous détendre.
Une opportunité unique à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Possibilité d'avoir les deux logements libres pour le 1er juillet 2025. Venez visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 52' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-chaussé (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 1" X 54' 2"
Superficie du terrain
556 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 463 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 083 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 4 442 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 513 $
- Total
- 513 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 ouvre porte de garage, stores diaphanes, aspirateur central et ses accessoires, hotte de poêle, luminaires, échangeur d'air
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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