525 000$
Nouveauté
ULS : 28747046
2-Plex
à vendre
280 - 282 Rue de Québec, Cowansville
Investissement! Duplex construction 2009 de belle allure. Grand logement sur 2 étages offrant 4 chambres plus un logement de 2 chambres en demi sous-sol. Espaces de stationnement et remise. Beau secteur avec parc tout près. Locataire stables,
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 21'
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
placard (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 111' 4"
Superficie du terrain
468,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte au balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 526 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 793 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.