225 000$
Nouveauté
ULS : 18565730
2-Plex
à vendre
28 - 30 2e Rue S., Thetford Mines (Thetford Mines)
Ce duplex est situé sur une rue calme et à proximité de tout les services. Un petit centre commercial, le golf et une école primaire et secondaire sont à quelques minutes à pied. On y retrouve deux appartements de bonne dimension permettant également une maximisation des revenus potentiels. Les locataires y sont depuis plusieurs années et vivent dans un cadre de vie tranquille. Ceux-ci vont apprécier le terrain arrière qui leur est accessible. L'entretien et les rénovations que cet immeuble a eu au fil des années rendent cet investissement rentable et sans soucis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
469,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 800 $
- Total
- 154 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 666 $
- Scolaire (2025)
- 77 $
- Total
- 2 743 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 060 $
- Total
- 15 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger de l'étage et selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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