419 000$
Nouveauté
ULS : 10518750
2-Plex
à vendre
2791 - 2793 Rue Arthur-Francoeur, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 2791-2793, rue Arthur-Francoeur! Superbe duplex situé dans le prisé secteur Sainte-Marguerite, reconnu pour sa forte demande locative et sa proximité des services. Le logement du rez-de-chaussée sera vacant dès le 1er juillet 2026, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Une propriété bien entretenue offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Réservez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 32' 7" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 80' irr.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 300 $
- Total
- 199 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 637 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 2 743 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 420 $
- Total
- 24 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-
Exclusions
Selon les Baux, Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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