799 000$
ULS : 24851421
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
2785 - 2787 Rue Benjamin-Sulte, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Duplex situé dans le secteur "Nouveau Bordeaux", secteur familial tranquille, près des écoles, des parcs, des axes routiers et les commodités de Montréal à portée de main. Le logement du haut (#2787) est vacant, il s'agit d'un beau grand 5 1/2 et le logement du bas (#2785) qui vient avec garage et sous-sol, est présentement loué. Investissement stratégique avec un revenu potentiel de 37 200 $/an. Contactez-moi pour une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 44' 5"
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 37' 5"
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 262 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 000 $
- Total
- 828 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 806 $
- Scolaire (2023)
- 615 $
- Total
- 5 421 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 360 $
- Total
- 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 880 $
- Total
- 4 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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