129 000$
ULS : 22049873
2-Plex
à vendre
2772 - 2774 Rue Laflèche, Saint-Paulin
Duplex vacant situé en plein coeur de Saint-Paulin, offrant un excellent potentiel pour investisseur ou entrepreneur. Deux grands logements à réaménager selon vos besoins, avec occupation double immédiate. Une opportunité abordable pour réaliser votre projet immobilier et maximiser votre rendement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WILLIAM DÉSAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 41' 5"
Année de construction
1890
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 9" X 38' 2"
Superficie du terrain
165,80 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 300 $
- Total
- 82 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 409 $
- Scolaire (2025)
- 48 $
- Total
- 2 457 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%