Photo Photo principale de la propriété
129 000$
ULS : 22049873

2-Plex à vendre
2772 - 2774 Rue Laflèche, Saint-Paulin

Duplex vacant situé en plein coeur de Saint-Paulin, offrant un excellent potentiel pour investisseur ou entrepreneur. Deux grands logements à réaménager selon vos besoins, avec occupation double immédiate. Une opportunité abordable pour réaliser votre projet immobilier et maximiser votre rendement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

WILLIAM DÉSAULNIERS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 24' 9" X 41' 5"
Année de construction 1890
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 46' 9" X 38' 2"
Superficie du terrain 165,80 m²
Stationnement (total) Allée (1)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 6'11"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'9" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
2 200 $
Évaluation du bâtiment
80 300 $
Total
82 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 409 $
Scolaire (2025)
48 $
Total
2 457 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
19 200 $
Total
19 200 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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