439 000$
ULS : 17519852
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
2755 - 2765 Rue Martel, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Ce duplex situé dans le quartier La Providence représente un investissement immobilier attrayant puisque des améliorations significatives ont été effectuées au fil des années. Ces rénovations ont non seulement amélioré la qualité de vie des locataires mais ont également augmenté la valeur de la propriété. Actuellement loué, ce bien génère un revenu annuel de 16 800$. La proximité des services essentiels tels que les écoles, les parcs, les transports en commun et les commerces rend ce duplex encore plus désirable pour les locataires actuels et futurs. Venez le découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du VENDEUR, les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 40'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
EPDM
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100'
Superficie du terrain
483,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 269 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 250 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 3 484 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(2) thermopompes murales 12000 BTU, cabanon.
Exclusions
Rideaux et stores, luminaires appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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