690 000$
Nouveauté
ULS : 10069288
2-Plex
à vendre
2745 - 2747 Rue Bellevue, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINTE-ADÈLE ! Découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ! Avec ses bons locataires en place, cet immeuble à revenus représente une occasion intéressante d'investir au coeur des Laurentides. Certains travaux de rénovation et d'entretien sont à prévoir, offrant la possibilité d'améliorer et de valoriser la propriété selon vos objectifs. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble à revenus, cette propriété mérite votre attention ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINTE-ADÈLE !
Vous êtes à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un potentiel intéressant ? Découvrez ce duplex situé à Sainte-Adèle, au coeur des Laurentides, une région appréciée pour son environnement naturel, ses activités de plein air et sa qualité de vie.
Que vous soyez un investisseur expérimenté souhaitant bonifier votre portefeuille immobilier ou un acheteur désirant faire ses premiers pas dans l'investissement locatif, cette propriété mérite toute votre attention !
UN IMMEUBLE À REVENUS AVEC DU POTENTIEL
Ce duplex offre l'avantage d'avoir de bons locataires en place, un élément appréciable pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété déjà occupée.
L'immeuble présente également des possibilités d'amélioration et de valorisation à long terme. Certains travaux de rénovation et d'entretien sont à prévoir, ce qui permettra au futur propriétaire de planifier les interventions selon ses objectifs, son budget et ses priorités.
Pour un investisseur ayant une vision à long terme, cette propriété représente une occasion d'acquérir un immeuble existant et d'en explorer les différentes possibilités.
UN EMPLACEMENT AU COeUR DES LAURENTIDES
Située à Sainte-Adèle, la propriété bénéficie d'un environnement où nature et commodités se côtoient. La région est reconnue pour ses paysages, ses activités de plein air et son offre récréotouristique.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités offertes dans les Laurentides, notamment le ski alpin, le ski de fond, la randonnée et le vélo.
UNE OCCASION À DÉCOUVRIR !
Avec ses locataires en place, son potentiel d'amélioration et son emplacement dans les Laurentides, ce duplex pourrait représenter une acquisition intéressante pour un investisseur prêt à entreprendre certains travaux.
Une visite vous permettra de découvrir les lieux, d'évaluer les améliorations à prévoir et de mieux apprécier les possibilités qu'offre cet immeuble.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou planifier votre visite.
Vous êtes à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un potentiel intéressant ? Découvrez ce duplex situé à Sainte-Adèle, au coeur des Laurentides, une région appréciée pour son environnement naturel, ses activités de plein air et sa qualité de vie.
Que vous soyez un investisseur expérimenté souhaitant bonifier votre portefeuille immobilier ou un acheteur désirant faire ses premiers pas dans l'investissement locatif, cette propriété mérite toute votre attention !
UN IMMEUBLE À REVENUS AVEC DU POTENTIEL
Ce duplex offre l'avantage d'avoir de bons locataires en place, un élément appréciable pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété déjà occupée.
L'immeuble présente également des possibilités d'amélioration et de valorisation à long terme. Certains travaux de rénovation et d'entretien sont à prévoir, ce qui permettra au futur propriétaire de planifier les interventions selon ses objectifs, son budget et ses priorités.
Pour un investisseur ayant une vision à long terme, cette propriété représente une occasion d'acquérir un immeuble existant et d'en explorer les différentes possibilités.
UN EMPLACEMENT AU COeUR DES LAURENTIDES
Située à Sainte-Adèle, la propriété bénéficie d'un environnement où nature et commodités se côtoient. La région est reconnue pour ses paysages, ses activités de plein air et son offre récréotouristique.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités offertes dans les Laurentides, notamment le ski alpin, le ski de fond, la randonnée et le vélo.
UNE OCCASION À DÉCOUVRIR !
Avec ses locataires en place, son potentiel d'amélioration et son emplacement dans les Laurentides, ce duplex pourrait représenter une acquisition intéressante pour un investisseur prêt à entreprendre certains travaux.
Une visite vous permettra de découvrir les lieux, d'évaluer les améliorations à prévoir et de mieux apprécier les possibilités qu'offre cet immeuble.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 565,92 pi²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 459 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 433 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 4 777 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 cabanons
Exclusions
Effets personnel du propriétaire et du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.