699 900$
ULS : 18485269
2-Plex
à vendre
274 Rue Barrette, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
*** PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE RECHERCHE INVESTISSEUR *** Propriété de 11 chambres à coucher. La propriétaire actuelle désire demeurer dans la propriété et s'engage à signer un bail locatif de 4000$/mois !!! Multiplicateur de revenus brut : 14,58. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
11
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
DESCRIPTIF DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété se situe dans un secteur très bien localisé de St-Jérôme, l'accès à l'autoroute 15 se fait en quelques minutes à peine tout en étant près de la rivière du nord. Très grande propriété de 11 chambres à coucher incluant carport et garage. Système de chauffage à l'eau installé il y a quelques années. Rue et secteur tranquille mais à la fois près de plusieurs services : écoles, hôpital, restaurants, épiceries, pharmacies, etc. Maison toujours très bien entretenue.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Propriété de 11 chambres à coucher. La propriétaire actuelle désire demeurer dans la propriété et s'engage à signer un bail locatif de 4000$/mois !!! Multiplicateur de revenus brut : 14,58. À qui la chance ?
La propriété se situe dans un secteur très bien localisé de St-Jérôme, l'accès à l'autoroute 15 se fait en quelques minutes à peine tout en étant près de la rivière du nord. Très grande propriété de 11 chambres à coucher incluant carport et garage. Système de chauffage à l'eau installé il y a quelques années. Rue et secteur tranquille mais à la fois près de plusieurs services : écoles, hôpital, restaurants, épiceries, pharmacies, etc. Maison toujours très bien entretenue.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Propriété de 11 chambres à coucher. La propriétaire actuelle désire demeurer dans la propriété et s'engage à signer un bail locatif de 4000$/mois !!! Multiplicateur de revenus brut : 14,58. À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 71' 2" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Attaché, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
7 300 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 2'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 400 $
- Total
- 413 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 228 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 4 556 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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