560 000$
ULS : 12190791
2-Plex
à vendre
274 - 274A Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Colomban
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YOUSSRA KHALED
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À première vue, on croirait un grand chalet en pleine nature avec un vaste terrain. Mais à l'intérieur, découvrez un duplex avec studio et appartement offrant 3 logements locatifs.
Rénové au fil des ans, ce bien est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur : les unités sont louées au mois aucun bail ni contrat de location avec un mois de préavis.
Coup de coeur assuré
Rénové au fil des ans, ce bien est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur : les unités sont louées au mois aucun bail ni contrat de location avec un mois de préavis.
Coup de coeur assuré
Particularités du bâtiment
Année de construction
1939
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 479,80 m²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 300 $
- Total
- 244 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 513 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 1 669 $
Dépenses annuelles
- Entretien
- 100 $
- Total
- 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires ainsi que le propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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