799 900$ +TPS/TVQ
ULS : 16314587
2-Plex
à vendre
2735 - 2739 Rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Propriété bien entretenue située dans un secteur recherché. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour la conversion en duplex, en triplex ou pour un usage commercial. Actuellement aménagé pour accueillir des bureaux professionnels, il comprend plusieurs chambres ou espaces de travail, deux salles de bains et un stationnement à l'arrière, idéal pour la clientèle, les employés ou des locataires. Grâce à son emplacement, cette propriété bénéficie d'une belle visibilité, faisant d'elle une occasion parfaite pour un entrepreneur, un investisseur ou un professionnel désirant s'établir dans un secteur dynamique de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété bien entretenue située dans un secteur recherché. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour la conversion en duplex, en triplex ou pour un usage commercial. Actuellement aménagé pour accueillir des bureaux professionnels, il comprend plusieurs chambres ou espaces de travail, deux salles de bains et un stationnement à l'arrière, idéal pour la clientèle, les employés ou des locataires. Grâce à son emplacement, cette propriété bénéficie d'une belle visibilité, faisant d'elle une occasion parfaite pour un entrepreneur, un investisseur ou un professionnel désirant s'établir dans un secteur dynamique de la ville. L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 66%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
425,30 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 700 $
- Total
- 485 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 337 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 7 687 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeurs d'air, climatisation mural, système d'alarme(non relié), système climatisation central
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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