199 000$
ULS : 22974586
2-Plex
à vendre
273 - 275 Rue Belair, Saint-Odilon-de-Cranbourne
Idéal pour investisseurs, professionnels ou propriétaire occupant! Ce duplex spacieux propose deux très grands logements, parfaits pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement pur. Vous profiterez également d'une vaste cour arrière, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout rare en ville. L'immeuble est situé dans un emplacement central et recherché, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Un secteur pratique et agréable, offrant une qualité de vie appréciable. Le logement du rez-de-chaussée sera libre très rapidement. Une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MÉTIVIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion unique pour investisseurs ou gestionnaires immobiliers visionnaires.
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Visite sur promesse d`achat acceptée.
Analyse de rentabilité disponible demander a votre courtier
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Visite sur promesse d`achat acceptée.
Analyse de rentabilité disponible demander a votre courtier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
1 071,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
(Pharmacie, épicerie, église, quaincaillerie), Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 400 $
- Total
- 251 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 199 $
- Scolaire (2025)
- 600 $
- Total
- 3 799 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire et du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%