375 000$
ULS : 22724780
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
2715 - 2725 Rue Notre-Dame, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Beau duplex situé près de tous les services et entretenu avec soin. La cour arrière possède un terrain gazonné et clôturé. Le logement du 2715 a l'accès au sous-sol avec une sortie extérieure. Chaque logement possède un grand balcon avant en fibre de verre et un petit à l'arrière. Le garage est loué 100$ par mois jusqu'au 30 avril 2024. Voici une chance de devenir propriétaire! Demandez votre visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL GUERTIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Augmentation de loyer au 1 juillet 2024, le 2715 passera à 782$/mois et le 2725 à 720$/Mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 37' irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 92' 6"
Superficie du terrain
322,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 700 $
- Total
- 241 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 042 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 3 236 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 760 $
- Déneigement
- 322 $
- Total
- 1 082 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 160 $
- Total
- 17 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tondeuse à gazon électrique
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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