449 900$
Nouveauté
ULS : 9338334
2-Plex
à vendre
271 Tsse Hill, Brownsburg-Chatham
Bienvenue au 271, Terrasse Hill à Brownsburg-Chatham! Superbe duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant, investisseur ou projet bigénération. Revenus locatifs potentiels de 41 400 $ par année. La propriété comprend deux logements de 3 chambres à coucher, chacun avec 2 salles de bains et une salle de lavage. Le logement 401 est actuellement loué à 1 450 $ par mois. Profitez d'une cour arrière privée ainsi que d'un grand garage détaché de 30 x 32 pi. Une propriété polyvalente offrant confort, espace et excellent potentiel de revenus. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 229 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 271, Terrasse Hill! Découvrez ce superbe duplex offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant, investisseur ou projet bigénération. Avec des revenus locatifs potentiels de 41 400 $ par année, cette propriété représente une occasion exceptionnelle au coeur du village de Brownsburg, à proximité des écoles, des commerces et de tous les services.Deux logements spacieux comprenant chacun 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le logement 271 bénéficie également d'un sous-sol aménagé avec une entrée indépendante, offrant un excellent potentiel selon vos besoins. La salle de bains du logement 401 a été rénovée en 2025 et celle du logement 271 en 2024. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée ainsi que d'un impressionnant garage détaché de 30 x 32 pi, parfait pour un entrepreneur, un atelier, des véhicules récréatifs ou du rangement supplémentaire. Que vous souhaitiez habiter un logement tout en générant des revenus, loger un membre de votre famille ou réaliser un investissement de qualité, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville et des autorités compétentes quant à la faisabilité de tout projet envisagé. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur. Un préavis minimal de 48 heures est requis pour toute demande de visite. Au plaisir de vous rencontrer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville et des autorités compétentes quant à la faisabilité de tout projet envisagé. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur. Un préavis minimal de 48 heures est requis pour toute demande de visite. Au plaisir de vous rencontrer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 40'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 229 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 889,78 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 300 $
- Total
- 402 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 014 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 4 286 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 400 $
- Total
- 41 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, Rideaux, Pôles à rideaux, Luminaires, Moteur d'ouvre-porte de garage
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%