475 000$
ULS : 14737966
2-Plex à vendre - Lacolle (Lacolle)
27 - 29 Rue Poussard, Lacolle (Lacolle)
Duplex familial spacieux dans quartier prisé, construit en 2004. Deux grandes unités 6 ½ libre 1 er juillet 2024. Idéal pour héberger une grande famille ou loger un proches. Proximité école, parcs, commodités. Une occasion rare! Contactez nous pour plus d'informations!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SONIA CHIASSON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
AUDREY GODIN CHIASSON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 101' 9" irr.
Superficie du terrain
644,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. lav./sec.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 43 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 900 $
- Total
- 312 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 606 $
- Scolaire (2023)
- 225 $
- Total
- 3 831 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 020 $
- Total
- 19 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#27 Hotte de cuisinière #29 Fixtures, hotte de cuisinière , échangeur d'air , sumpump
Exclusions
Effets personnel des locataires #27 fixtures, stores, rideau , valence, lave-vaisselle, ventilateur, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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