424 900$
Nouveauté
ULS : 18353415
2-Plex
à vendre
27 - 29 Route du Président-Kennedy, Saint-Henri
Propriétaire occupant possible dès juillet 2026. Magnifique duplex. Logement principal sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol) avec 3 chambres. Logement 4 1/2 au 2e étage avec terrasse en béton. Garage double. Situé au coeur du village, à 1 minute de l'école, de l'aréna et du parc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
170,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriétaire occupant possible à partir de juillet 2026. Magnifique duplex, très bien entretenu depuis son acquisition en 2008. Le logement principal sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) dispose de 3 chambres. Le logement 4 1/2 au deuxième étage a une terrasse en béton. Garage double. L'allée de stationnement asphaltée en 2023. Deux poêles à bois apportent une chaleur agréable. L'espace sous le garage offre un grand volume de rangement. Les fenêtres ont été remplacées en 2017 et 2022, et la toiture a été refaite en 2024. Idéalement situé au coeur du village, à une minute de l'école, de l'aréna et du parc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 5" X 24' 7"
Année de construction
1957
Superficie habitable
170,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 9583), Fenestration (2017, 11853), Pavage d'Asphalte (2023, 9460)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
835,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Poêle
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec sortie exterieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle à manger+terrasse
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 3'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 110 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 352 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 917 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 4 144 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 100 $
- Total
- 23 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Électroménagers, stores et rideaux, les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%