474 900$
ULS : 18706817
2-Plex
à vendre
269 Rue East, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Duplex situé en plein coeur du centre-ville de Gatineau, offrant deux logements de deux chambres chacun. Propriété clé en main en excellent état, idéale pour un acheteur à la recherche d'un investissement simple et sans tracas. Le bâtiment comprend également un garage et une remise à l'arrière, parfaits pour le rangement ou les besoins d'un propriétaire occupant. Emplacement de choix, à proximité des services, des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une rare opportunité dans le secteur, parmi les propriétés les plus abordables de sa catégorie pour un immeuble clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
830,76 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 27' 6"
Année de construction
1955
Superficie habitable
830,76 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 50'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 718 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 915 $
- Total
- 297 633 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 850 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 080 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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