750 000$
Nouveauté
ULS : 15604744
2-Plex
à vendre
2677 - 2679 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
**PROPRIÉTAIRE OCCUPANT** Grand logement principal sur deux étages offrant un potentiel jusqu'à 5 chambres à coucher, deux salle-de-bains, accès à un garage double détaché et à une cour privée avec piscine hors-terre. Belle opportunité pour devenir propriétaire tout en ayant accès à un revenu d'appoint. Le 2e logement est un 5 et demi ayant eu plusieurs rénovations. Possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures supplémentaires en arrière de la clôture. Situé à proximité des services et commerces. Planifiez dès maintenant votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' 2" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 23610), Fenestration (2023, 15372)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 113' 6"
Superficie du terrain
790,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
CCP actuellement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvert
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 10' irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 22'9"
Revêtement :
plywood
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 386 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 400 $
- Total
- 715 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 742 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 5 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 980 $
- Total
- 46 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les inclusions sont laissées sans garantie de fonctionnement en tant que don: Luminaires, stores, Gazébo extérieur, piscine hors-terre 15 pieds, balançoire extérieure, caméras sur le toit de la propriété, bibliothèque en bois au sous-sol et cabanon. Dans le gazébo, toujours laissé en tant que don sans garantie de fonctionnement: Réfrigérateur, 1 divan, une chaise capitaine, petite table.
Exclusions
Chauffe-eau loués hydro-solution, tringles et rideaux, les deux lave-vaisselle, système d'alarme avec les infrarouges et les caméras intérieures, caméras au garage, tablettes dans la chambre à gauche du fonds, support télé, décorations, hoses de laveuse à vêtement ainsi que les hoses du lave-vaisselle du 2677, effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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