599 000$
Nouveauté
ULS : 12376942
2-Plex
à vendre
266 Rue Main, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Duplex véritablement clé en main à Gatineau offrant une insonorisation supérieure ainsi qu'une plomberie et électricité refaites à neuf! Idéal pour propriétaire occupant avec excellent potentiel d'optimisation des revenus. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale. Superbe cuisine rénovée avec comptoirs de granite et lumières encastrées. Chaque unité possède sa propre thermopompe et son espace laveuse-sécheuse. 2 stationnements par unité. Logements non chauffés et non éclairés. Prise de possession rapide possible pour l'unité principale!
Superficie habitable
1 737 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 26' 10" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 737 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acrylique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 8" X 50'
Superficie du terrain
5 183 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 400 $
- Total
- 358 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 015 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 260 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eaux, Lave-vaisselle, micro-onde hotte, téléviseur de la chambre principale, rideaux et toiles de fenêtres du logis principal, deux thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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