449 000$
Nouveauté
ULS : 26575748
2-Plex
à vendre
265 - 267 45e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Duplex de 2 X 51/2 très bien entretenue au fil des ans, 4 côtés brique et pierre avec garage et abris d auto détaché. Locataires très stable depuis longtemps. Beaucoup de rénovations faites. À proximité de l'autoroute, cégep, école primaire, supermarchés, etc. à voir absolument. Avis 24 heures pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANH TRI VO
Courtier immobilier
Addenda
Avis 24 heures pour visiter
Le nouveau certificat de localisation est en production
Le nouveau certificat de localisation est en production
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 97' 1"
Superficie du terrain
4 855 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 331 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 632 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 3 852 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 680 $
- Total
- 19 680 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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