269 000$
Nouveauté
ULS : 27223820
2-Plex
à vendre
259 - 261 Rue Beausite, Thetford Mines (Thetford Mines)
Opportunité d'investissement. Duplex bien situé dans un quartier recherché, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend deux grands logements 5 ½, dont un logement rénové. Un logement sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'ajuster le loyer au marché ou d'effectuer des améliorations stratégiques. La propriété dispose également d'un garage, d'une entrée asphaltée et d'un terrain intime, des atouts recherchés par les locataires. Immeuble offrant un bon potentiel d'optimisation et une localisation de choix, idéal pour investisseur souhaitant un actif stable avec possibilité de valeur ajoutée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement. Duplex bien situé dans un quartier recherché, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend deux grands logements 5 ½, dont un logement rénové. Un logement sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'ajuster le loyer au marché ou d'effectuer des améliorations stratégiques. La propriété dispose également d'un garage, d'une entrée asphaltée et d'un terrain intime, des atouts recherchés par les locataires. Immeuble offrant un bon potentiel d'optimisation et une localisation de choix, idéal pour investisseur souhaitant un actif stable avec possibilité de valeur ajoutée.
5 1/2 1er étage 500$/mois
5 1/2 2e étage VACANT
Toiture 2018
5 1/2 1er étage 500$/mois
5 1/2 2e étage VACANT
Toiture 2018
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
745,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 300 $
- Total
- 209 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 190 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 3 316 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 874 $
- Total
- 874 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir baux
Exclusions
voir baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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