199 000$
Nouveauté
ULS : 10935742
2-Plex
à vendre
2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan (Shawinigan)
***Loyer du rez-de-chaussée libre à l'acheteur*** Possibilité que le loyer de l'étage soit également libre à l'acheteur dès la signature de l'acte de vente. Profitez d'une hausse de revenus substantielle. Stationnement pour chaque logement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Deux 4½, non chauffés et non éclairés, incluant un espace de cour à l'arrière. Escalier arrière refait en 2022. Certificat de localisation 2022. Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' X 121' 5"
Année de construction
1920
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 267' 9"
Superficie du terrain
2 036,53 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 000 $
- Total
- 107 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 706 $
- Scolaire (2026)
- 43 $
- Total
- 2 749 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 548 $
- Total
- 13 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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