449 700$
Nouveauté
ULS : 24722619
2-Plex
à vendre
257 Mtée de Sandy-Beach, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
Découvre ce super duplex rénové, situé dans l'arrondissement Sandy Beach dans la belle Ville de Gaspé ! Ce duplex a tout pour plaire : deux unités spacieuses et lumineuses, chacune avec un très grand stationnement. La première unité est au même niveau que la rue, parfaite pour profiter du confort au quotidien. La seconde, rez de jardin en face arrière t'offre beaucoup d'espace. Et avec des locataires de qualité, tu as ici une belle opportunité d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
207 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 20' 8"
Année de construction
1978
Superficie habitable
207 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains, 257 - pièce attitrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Fenestration (2019, 1), Isolation (2019, 1), Plancher (2019, 1), Plomberie (2019, 1), Revêtement de la toiture (2019, 1), Salle de bains (2019, 1), Électricité (2019, 1), Cuisine (2019, 1), Chauffage (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 9" X 461' 1"
Superficie du terrain
5 239,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse - divisible
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand patio 10x14
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin arrière gauche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avant - lumineuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain-douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle bain communicante
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
douche / lav-séch
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 032 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 4 265 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 080 $
- Total
- 22 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse superposées du 257-1, stores
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, ilôt de cuisine du 257
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%