300 000$
Nouveauté
ULS : 15970198
2-Plex
à vendre
256 Rue Arago E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Duplex actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 . revenus de 20400 $ par année. La vente de ce duplex est rattachée à la vente de l'immeuble voisin . L'acheteur devra acquérir les deux propriétés, soit le 256 Arago Est et le 281 Saint-Vallier Est. Ideal pour redéveloppement . Plan préliminaire suggéré disponible. Celui-ci devra être approuvé par la ville pour réaliser le redéveloppement. Zonage du site combiné, permettant usage commercial, résidentiel et hébergement , notamment. Voir grille de spécifications de la Ville de Québec à ce propos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RICHARD NOLIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 29' 6" irr.
Année de construction
1854
Superficie habitable
165 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 9" X 42' 11" irr.
Superficie du terrain
78,90 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 000 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 095 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 3 259 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 400 $
- Total
- 20 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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