369 900$ +TPS/TVQ
ULS : 26054082
2-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
256 - 256A Ch. St-Louis, Beauharnois (Beauharnois)
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle. Nichée au coeur de la charmante ville de Beauharnois, la propriété présente une occasion unique pour les investisseurs avisés à la recherche d'un potentiel d'augmentation des revenus et de développement de projets futurs. Dotée d'un emplacement stratégique et d'un espace généreux, cette propriété offre un éventail de possibilités pour maximiser les rendements financiers et la valorisation à long terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CUROTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CAJOLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
MARTIN CAJOLAIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
La propriété au 256-256A Rue Dupuis à Beauharnois incarne une opportunité d'investissement véritablement prometteuse. Avec son emplacement privilégié, son espace adaptable et son potentiel d'augmentation des revenus, elle offre une toile vierge pour les investisseurs ambitieux cherchant à réaliser des gains substantiels tout en contribuant au développement positif de la région. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de cette propriété exceptionnelle.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités passionnantes qui s'offrent à vous.
** Possibilité d'acquérir avec les propriétés au 260-264 et 13-15 Ch. St-louis pour en faire un grand lot pour un projet intégré. voir avec la ville **
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
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** Possibilité d'acquérir avec les propriétés au 260-264 et 13-15 Ch. St-louis pour en faire un grand lot pour un projet intégré. voir avec la ville **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 208' 9" irr.
Superficie du terrain
872,30 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 700 $
- Total
- 339 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 469 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 3 711 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 140 $
- Total
- 16 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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