379 000$
Nouveauté
ULS : 11374520
2-Plex
à vendre
253Z 11e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
Une Perle Rare au Coeur de Sherbrooke L'Opportunité que vous attendiez Il est des propriétés qui ne font que passer sur le marché, et il y a celles qui définissent une occasion d'affaires ou de vie. Le 253 11e Avenue N. appartient sans conteste à la seconde catégorie. Situé dans un secteur stratégique de Sherbrooke, ce bâtiment n'est pas qu'une simple résidence :possibilités quasi infinies. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un actif à haut rendement, une famille nombreuse en quête d'espace, ou un acheteur souhaitant réduire ses paiements hypothécaires grâce à un revenu locatif, a visiter
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 33'
Année de construction
1957
Superficie habitable
3 168 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 5" X
Superficie du terrain
5 952,44 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Cégep, École secondaire, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 627 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 831 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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