574 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27175527
2-Plex
à vendre
250 Rue du Plateau, Beaupré
Découvrez ce magnifique chalet sur pilotis, situé au coeur du Mont-Sainte-Anne, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve. La propriété, à l'architecture incomparable, a bénéficié d'un curetage et d'une rénovation complète en 2014 ainsi que d'importantes améliorations en 2025, alliant parfaitement confort moderne et ambiance chaleureuse. Aire ouverte lumineuse, foyer au bois, cuisine conviviale, terrasse avec vue imprenable et accès à la piscine, au sauna et à la salle d'entraînement. Une occasion rare, idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
163 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations:
2013: Revêtement extérieur (garantie 25 ans)
2014: Curetage complet, isolation, électricité, plomberie, cuisine Simard, ajout de 4 fenêtres, thermopompe.
2017: Toiture
2025: Ajout de 5 puits de lumière, réfection de la passerelle, solidification de la terrasse, ajout d'un foyer au bois, remplacement des comptoirs de cuisine, agrandissement de la chambre au rdc, rénovation sdb rdc, peinture complète intérieure.
Airbnb: Chalet Altana
2013: Revêtement extérieur (garantie 25 ans)
2014: Curetage complet, isolation, électricité, plomberie, cuisine Simard, ajout de 4 fenêtres, thermopompe.
2017: Toiture
2025: Ajout de 5 puits de lumière, réfection de la passerelle, solidification de la terrasse, ajout d'un foyer au bois, remplacement des comptoirs de cuisine, agrandissement de la chambre au rdc, rénovation sdb rdc, peinture complète intérieure.
Airbnb: Chalet Altana
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 41' 5" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
163 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Isolation (2014), Plancher (2014), Plomberie (2014), Revêtement de la toiture (2017, 14500), Salle de bains (2014), Cuisine (2014, 24000), Cheminée (2025), Chauffage (2014), Électricité (2014), Voir DV (2025, 70000), Fenestration (2025, 15000)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Extérieur
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski, vélo de montagne, sentiers pédestres, Ski de fond, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'0"
Revêtement :
Composite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav./sech.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ch. principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 351 400 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 263 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 6 501 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, vaisselles et accessoires de cuisine, literie, décorations.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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