379 000$
Nouveauté
ULS : 18365068
2-Plex
à vendre
250 - 250A Rue St-Damase, Drummondville (Drummondville)
Un endroit où il fait bon vivre en famille ou pour Investisseur! Cette chaleureuse propriété en brique 4 faces est située sur un coin de rue, dans un quartier familial, juste en face d'un grand parc où petits et grands pourront profiter pleinement du plein air. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle familiale au sous-sol. Un logement 3 ½ avec entrée indépendante ajoute une belle polyvalence. À l'extérieur, la cour intime, bordée de haies et clôturée, crée un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison accueillante à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent un véritable milieu de vie familial!
Très bien située sur un coin de rue, au coeur d'un quartier résidentiel familial, la propriété profite d'un emplacement des plus agréables, directement en face d'un grand parc. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du cégep, facilitant le quotidien à toutes les étapes de la vie familiale.
Entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés, cette maison soigneusement entretenue se démarque par sa belle fenestration qui procure une abondance de lumière naturelle et une atmosphère accueillante.
Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement pratique avec trois chambres à coucher réunies sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain complète. Des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour répondre aux besoins du quotidien.
Au sous-sol, une salle familiale offre un espace supplémentaire où petits et grands pourront se retrouver. Coin cinéma, salle de jeux, espace détente ou quartier des ados : à vous de l'adapter à votre style de vie!
La propriété comprend également un logement 3 ½ au sous-sol bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Un atout intéressant qui ajoute polyvalence et possibilités à la propriété, selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, place aux beaux moments en famille! La cour intime, bordée de haies et clôturée, crée un espace agréable pour les repas sur la terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Avec son grand parc juste en face, la proximité des établissements scolaires, ses trois chambres au rez-de-chaussée, sa salle familiale, son logement 3 ½ et sa cour intime, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, espace et vie de quartier.
Une maison accueillante, bien située et pensée pour évoluer au rythme de votre famille. Un endroit où il sera facile de s'installer... et de créer de beaux souvenirs!
Très bien située sur un coin de rue, au coeur d'un quartier résidentiel familial, la propriété profite d'un emplacement des plus agréables, directement en face d'un grand parc. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du cégep, facilitant le quotidien à toutes les étapes de la vie familiale.
Entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés, cette maison soigneusement entretenue se démarque par sa belle fenestration qui procure une abondance de lumière naturelle et une atmosphère accueillante.
Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement pratique avec trois chambres à coucher réunies sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain complète. Des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour répondre aux besoins du quotidien.
Au sous-sol, une salle familiale offre un espace supplémentaire où petits et grands pourront se retrouver. Coin cinéma, salle de jeux, espace détente ou quartier des ados : à vous de l'adapter à votre style de vie!
La propriété comprend également un logement 3 ½ au sous-sol bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Un atout intéressant qui ajoute polyvalence et possibilités à la propriété, selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, place aux beaux moments en famille! La cour intime, bordée de haies et clôturée, crée un espace agréable pour les repas sur la terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Avec son grand parc juste en face, la proximité des établissements scolaires, ses trois chambres au rez-de-chaussée, sa salle familiale, son logement 3 ½ et sa cour intime, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, espace et vie de quartier.
Une maison accueillante, bien située et pensée pour évoluer au rythme de votre famille. Un endroit où il sera facile de s'installer... et de créer de beaux souvenirs!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 107 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 92'
Superficie du terrain
812 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 600 $
- Total
- 309 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 908 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous appareils permanents de chauffage et d'éclairage, tous les habillements de fenêtres. Les électroménagers ( Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse) pour le 250 St-Damase. Fournaise électrique et thermopompe non fonctionnel ( brisée). Peut être vendu mobiliers des chambreurs
Exclusions
meubles effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.