Vendu
Vendu
ULS : 19256002
2-Plex
à vendre
2492 - 2494 Rue Pierre-Miville, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Deux logements disponibles !! Découvrez ce charmant duplex idéal pour propriétaire occupant, situé dans un secteur paisible et recherché. Le logement principal offre trois chambres, des espaces lumineux et un accès direct à une cour intime avec patio. Vous profiterez également d'un abri d'auto, d'une remise et d'une piscine hors terre, le tout sur un terrain soigneusement entretenu. Que vous souhaitiez habiter l'un des logements et avoir un revenu supplémentaire ou investir dans une propriété bien située, ce duplex combine praticité et potentiel. Une belle occasion à saisir dans un quartier tranquille de Lévis. Parfait pour tous vos projets !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROXANE EMOND-GÉRARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 1"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 900 $
- Total
- 361 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 506 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 3 725 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, le stores/et toiles, rideau de la salle de bain du haut, lave-vaisselle, lit de bronzage, les meubles de l'appartement 3 1/2 inclus.
Exclusions
Rideaux, les électroménagers peuvent être inclus moyennant une entente, les télévisions,
Calculatrice de versements hypothécaire
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