699 000$
Visite libre
ULS : 24310185
2-Plex
à vendre
248 - 250 Rue Arsène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
DUPLEX - Bungalow avec logement au sous-sol (Bachelor) situé sur une terrain de 8814PC avec arbres matures, une RARETÉ dans le secteur! Le logement principal sera disponible pour propriétaire occupant. Fraîchement rénové, vous aurez un endroit clé en main. Vous y trouverez au rez de chaussée: cuisine, immense salle à manger, salle d'eau et 3 chambres à coucher dont la principale avec salle de bains attenante. Au sous-sol, vous aurez une salle familiale, une salle de bains et une salle mécanique. Le logement comporte une entrée indépendante, un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre à coucher. Une occasion à ne pas manquer!
Superficie habitable
108,63 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 248-250 rue Arsène à Longueuil.
DUPLEX de style Bungalow avec logement au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Terrain de plus de 8800PC, RARETÉ dans le secteur. Complètement aménagé avec arbres matures et entrée asphaltée pouvant accueillir 5 véhicules.
** 250 rue Arsène (Logement principal)
Disponible pour propriétaire occupant
Entièrement rénové et au goût du jour; un vrai clé en main!
- Cuisine avec une immense salle à manger avec coin boudoir
- Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et grand walk-in
- 2 chambres à coucher secondaires
- 1 salle d'eau
- Salle familiale au sous-sol
- 1 salle de bains au sous-sol
- Installations laveuse-sécheuse au sous-sol
Pièces de bonnes dimensions!
** 248 rue Arsène (Bachelor)
Loué à 710$ par mois par un locataire fiable
- Entrée indépendante
- 1 espace de stationnement
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- 1 chambre
- Salle de bains avec bain-douche
- Installations laveuse-sécheuse superposées dans la cuisine
ENVIRONNEMENT NON FUMEUR
À PROXIMITÉ:
- Route 132 et les traversées vers Montréal
- Métro Longueuil
- Hôpitaux Pierre-Boucher et Charles-Lemoyne
- Golf Parcours du Cerf
- Écoles (garderie, primaire, secondaire, CÉGEP Édouard-Montpetit)
- Près du quartier Dix30 et des restaurants
- Épiceries et commerces
DEMANDEZ UNE VISITE SANS TARDER!
DUPLEX de style Bungalow avec logement au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Terrain de plus de 8800PC, RARETÉ dans le secteur. Complètement aménagé avec arbres matures et entrée asphaltée pouvant accueillir 5 véhicules.
** 250 rue Arsène (Logement principal)
Disponible pour propriétaire occupant
Entièrement rénové et au goût du jour; un vrai clé en main!
- Cuisine avec une immense salle à manger avec coin boudoir
- Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et grand walk-in
- 2 chambres à coucher secondaires
- 1 salle d'eau
- Salle familiale au sous-sol
- 1 salle de bains au sous-sol
- Installations laveuse-sécheuse au sous-sol
Pièces de bonnes dimensions!
** 248 rue Arsène (Bachelor)
Loué à 710$ par mois par un locataire fiable
- Entrée indépendante
- 1 espace de stationnement
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- 1 chambre
- Salle de bains avec bain-douche
- Installations laveuse-sécheuse superposées dans la cuisine
ENVIRONNEMENT NON FUMEUR
À PROXIMITÉ:
- Route 132 et les traversées vers Montréal
- Métro Longueuil
- Hôpitaux Pierre-Boucher et Charles-Lemoyne
- Golf Parcours du Cerf
- Écoles (garderie, primaire, secondaire, CÉGEP Édouard-Montpetit)
- Près du quartier Dix30 et des restaurants
- Épiceries et commerces
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 34' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
108,63 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
avec Logement, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2024), Isolation (2024), Plancher (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 160' 4"
Superficie du terrain
818,90 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
et salle mécanique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon & Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 319 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 581 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 841 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 4 204 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 520 $
- Total
- 50 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanons, échangeur d'air, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, luminaires, hotte, cuisinière, plaque de cuisson, tringles et rideaux, stores, miroirs salles d'eau, miroir salle de bain chambre principale, tablettes décoratives cuisine, rangements garde-robes, supports TV du sous-sol, chauffe-eau et meuble de TV au sous-sol.
Exclusions
Micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, miroirs dans le walk-in, miroir dans l'entrée principale, miroir dans l'entrée secondaire, tablettes décoratives chambre d'enfant, supports à TV chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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