699 000$
ULS : 10626856
2-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
245Z - 247Z Rue de la Taïga, Drummondville (Drummondville)
A VOIR! Propriété avec 41/2 au sous-sol, vous offrant de nombreuses possibilités, situé dans un cul de sac très tranquille d'un secteur recherché a proximité de tous les services, écoles, restaurants...Une visite vous convaincra!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
A VOIR! Magnifique propriété avec logement 4 1/2 dans une partie du sous-sol. Spacieuse et de qualité supérieure, vous serez charmé par les planchers chauffants la verrière, les comptoirs de quartz, le garage avec mezzanine qui comporte beaucoup de rangement et j'en passe...
-Hall d'entrée fermé
-Salon immense et très lumineux
-Cuisine comporte robinet touch, de nombreux cabinets et espaces de travail en plus du grand comptoir lunch pouvant asseoir plusieurs invités...
-Très belle salle a manger attenante a la cuisine et à la verrière
-Verrière qui fera le bonheur de ses occupants et qui donne accès a la grande terrasse et la piscine hors terre chauffée
-Tres grande chambre des maîtres comportant 2 grands gardes robes ainsi qu'un luminaire qui se transforme en ventilateur
-Belle 2e chambre qui sert de bureau actuellement
Espace laveuse sécheuse situé tout près de la salle de bains
-Salle de bains avec douche indépendante et bain auto portant
-Sous-sol partie privée, présentement aménagé en salle familiale avec lit escamotable, ce grand espace peut être utilisé selon vos besoins
-salle de bains du sou-sol aménagé par une douche, toilette et lavabo, idéal pour la visite ou votre ado...
N.B. Actuellement un abri d'hiver se trouve a la porte d'entrée de la propriété, celui-ci étant tellement pratique est inclu dans la vente
-Pour ce qui est du logement, il s'agit d'un 4 1/2 d'environ 1000pc
-Cabanon double dont une partie est occupée par la locataire qui possède aussi son espace extérieur privé
Rien a faire, un vrai clef en main!!
-Hall d'entrée fermé
-Salon immense et très lumineux
-Cuisine comporte robinet touch, de nombreux cabinets et espaces de travail en plus du grand comptoir lunch pouvant asseoir plusieurs invités...
-Très belle salle a manger attenante a la cuisine et à la verrière
-Verrière qui fera le bonheur de ses occupants et qui donne accès a la grande terrasse et la piscine hors terre chauffée
-Tres grande chambre des maîtres comportant 2 grands gardes robes ainsi qu'un luminaire qui se transforme en ventilateur
-Belle 2e chambre qui sert de bureau actuellement
Espace laveuse sécheuse situé tout près de la salle de bains
-Salle de bains avec douche indépendante et bain auto portant
-Sous-sol partie privée, présentement aménagé en salle familiale avec lit escamotable, ce grand espace peut être utilisé selon vos besoins
-salle de bains du sou-sol aménagé par une douche, toilette et lavabo, idéal pour la visite ou votre ado...
N.B. Actuellement un abri d'hiver se trouve a la porte d'entrée de la propriété, celui-ci étant tellement pratique est inclu dans la vente
-Pour ce qui est du logement, il s'agit d'un 4 1/2 d'environ 1000pc
-Cabanon double dont une partie est occupée par la locataire qui possède aussi son espace extérieur privé
Rien a faire, un vrai clef en main!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 46' 6" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 130' 5" irr.
Superficie du terrain
836,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
glycol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 000 $
- Total
- 688 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 512 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 5 869 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, 4 bancs de comptoir, lit escamotable au. sous-sol, rangement dans le garage, piscine hors-terre et chauffe-eau, gicleurs automatiques, foyer extérieur, gazebo avec toile
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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