725 000$
Visite libre
ULS : 15897226
2-Plex
à vendre
2442 - 2444 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Duplex solide et bien situé au coeur de NDG avec occupation immédiate de l'unité 2442 possible pour nouveaux propriétaires. À proximité des services tels que centre communautaire, bibliothèque, Université Concordia, épiceries et cafés. Un bus rapide jusqu'à la station de métro Vendôme rend vos déplacements à Montréal très facilement accessibles. La très forte demande pour ce quartier garantit que vos unités auront toujours des locataires. L'accès extérieur indépendant au sous-sol et l'accès par l'unité du rez-de-chaussée offrent de la flexibilité. Les photos sont de l'unité 2442 seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
1922
Superficie habitable
2 100 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 96' irr.
Superficie du terrain
223 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 300 $
- Total
- 856 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 403 $
- Scolaire (2025)
- 693 $
- Total
- 6 096 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 360 $
- Total
- 48 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires tel q'installé. Laveuse et sécheuse au sous-sol du 2442.
Exclusions
Electromenagers du 2444
Calculatrice de versements hypothécaire
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