1 050 000$
Nouveauté
ULS : 28754254
2-Plex
à vendre
2437 - 2439 Rue Harrigan, Montréal (LaSalle)
**Occasion exceptionnelle à LaSalle!** Offert à 1 050 000 $, ce duplex bien entretenu comprenant 3 logements sera livré **entièrement vacant** -- une rareté sur le marché! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, avec excellent potentiel de revenus et possibilité d'établir vos propres loyers. Prêt à emménager et idéalement situé près des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion à saisir!
Superficie habitable
2 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LASALLE**
Offert à **1 050 000 $**, ce duplex bien entretenu comprenant **3 logements livrés entièrement vacants** représente une occasion exceptionnelle pour investisseur, famille multigénérationnelle ou propriétaire occupant.
* Les 3 logements seront vacants -- une rareté sur le marché
* Possibilité d'établir de nouveaux baux aux loyers actuels du marché
* Excellent potentiel de revenus et d'investissement
* Propriété bien entretenue et prête à emménager
* Idéal pour propriétaire occupant désirant générer des revenus locatifs
* Configuration flexible pour investisseur ou famille multigénérationnelle
* Secteur résidentiel recherché de LaSalle
* Près des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers
* Accès pratique aux services et au centre-ville de Montréal
Une propriété à revenus clé en main offrant une flexibilité exceptionnelle dès l'acquisition.
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* Possibilité d'établir de nouveaux baux aux loyers actuels du marché
* Excellent potentiel de revenus et d'investissement
* Propriété bien entretenue et prête à emménager
* Idéal pour propriétaire occupant désirant générer des revenus locatifs
* Configuration flexible pour investisseur ou famille multigénérationnelle
* Secteur résidentiel recherché de LaSalle
* Près des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers
* Accès pratique aux services et au centre-ville de Montréal
Une propriété à revenus clé en main offrant une flexibilité exceptionnelle dès l'acquisition.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 480 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 817 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 054 $
- Scolaire (2026)
- 597 $
- Total
- 5 651 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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