469 900$
ULS : 25547545
2-Plex
à vendre
243 Rue Arago O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Magnifique duplex au coeur de Saint-Sauveur! Deux logements 3 ½ lumineux avec hauts plafonds et balcons. Idéal pour investisseur : les deux unités sont louées, générant un bon revenu et une occupation stable. Cour arrière partagée, spacieuse et aménagée, avec grand cabanon pratique pour rangement extérieur. Emplacement central à proximité des commerces, parcs, écoles, restos et du centre-ville de Québec. Une belle occasion dans un quartier en pleine revitalisation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BRIAN BRUCE MASSEY
Courtier immobilier résidentiel
MAXIM LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 30' 1" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 232 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 431 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 332 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 3 524 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%