445 000$
Nouveauté
ULS : 18177403
2-Plex
à vendre
243 Rue Arago O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Superbe duplex au coeur de Saint-Sauveur! Deux unités 3 ½ lumineuses avec hauts plafonds et balcons, offrant charme et cachet. Idéal pour investisseur : les deux logements sont loués, assurant des revenus stables et une occupation fiable. Grande cour arrière partagée et aménagée avec spacieux cabanon pour rangement. Emplacement stratégique, près des commerces, parcs, écoles, restaurants et à quelques minutes du centre-ville de Québec. Excellente opportunité dans un secteur en pleine revitalisation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 30' 8" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
132,90 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 439 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 3 645 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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