599 000$
Nouveauté
ULS : 10666630
2-Plex
à vendre
2423 - 2425 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 465,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé à Montréal, à seulement quelques pas du métro Joliette!
Composé de deux 4 1/2, cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations en 2021 (cuisines, salles de bain, plomberie et électricité), offrant ainsi un style actuel et un confort recherché.
Profitez également d'une cour intime, parfaite pour relaxer en toute tranquillité en plein coeur de la ville!
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché!
Une occasion rare de devenir propriétaire à Montréal!
À proximité:
90 m : Station de Métro Joliette et arrêts d'autobus
180 m : Pharmacie
400m : Parc Lalancette avec module pour enfants et jeux d'eau l'été et une patinoire l'hiver
550 m: CPE
600 m : École primaire
650 m : Aréna Francis-Bouillon
700 m : Collège Maisonneuve
Composé de deux 4 1/2, cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations en 2021 (cuisines, salles de bain, plomberie et électricité), offrant ainsi un style actuel et un confort recherché.
Profitez également d'une cour intime, parfaite pour relaxer en toute tranquillité en plein coeur de la ville!
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché!
Une occasion rare de devenir propriétaire à Montréal!
À proximité:
90 m : Station de Métro Joliette et arrêts d'autobus
180 m : Pharmacie
400m : Parc Lalancette avec module pour enfants et jeux d'eau l'été et une patinoire l'hiver
550 m: CPE
600 m : École primaire
650 m : Aréna Francis-Bouillon
700 m : Collège Maisonneuve
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 24' 5" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 465,18 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 8" X 24' 5"
Superficie du terrain
1 227,09 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 572 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 1 918 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 328 $
- Total
- 41 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
LOGEMENT 2423: réfrigérateur, cuisinière, divan, base de lit, table de cuisine et banc pour l'îlot, chauffe-eau. LOGEMENT 2425: réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine et banc pour l'îlot, chauffe-eau. Clause de non responsabilité: Tous les biens mentionnés sont inclus et sans garantie légale et la propriétaire se dégage de toute responsabilité quant à leur états, leur fonctionnement ou leur durabilité.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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