175 000$
Nouveauté
ULS : 12690143
2-Plex
à vendre
2420 - 2422 Route Lupien, Sainte-Angèle-de-Prémont
Duplex de style jumelé situé à Saint-Angèle-de-Prémont, dans un secteur tranquille et paisible. Implanté sur un grand terrain offrant espace et intimité, cet immeuble représente une belle occasion autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Ses logements sont faciles à louer, ce qui en fait une propriété intéressante pour générer des revenus locatifs. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un environnement calme et agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 209 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VICKY ROBERT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 20' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 209 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X
Superficie du terrain
11 987 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 600 $
- Total
- 120 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 069 $
- Scolaire (2026)
- 64 $
- Total
- 2 133 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 228 $
- Total
- 24 228 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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