750 000$
ULS : 15599707
2-Plex
à vendre
2416 - 2418 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Opportunité à saisir pour les propriétaires occupants ou investisseurs ! Situé à proximité du métro Cadillac, de tous les services et des principaux axes routiers, ce vaste duplex saura vous charmer. Le rez-de-chaussée offre trois chambres fermées, une magnifique cuisine à aire ouverte et une spacieuse terrasse arrière parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un grand logement de quatre chambres fermées, idéal pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir une grande famille. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire à peu de frais !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 82'
Superficie du terrain
2 160 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 506 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 996 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 349 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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