649 900$
Nouveauté
ULS : 12836343
2-Plex
à vendre
2412 - 2414 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** OCCUPATION DOUBLE *** Magnifique propriété de style DUPLEX en rangé située à Montréal dans le secteur Mercier à proximité de la station de métro Cadillac et Assomption. Cour arrière tout aménagée avec une magnifique terrasse, un espace de stationnement et une remise. Installation pour laveuse/sécheuse dans chaque logement, libre immédiatement. Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 30' 7" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 1" X 84' irr.
Superficie du terrain
195,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Par la ruelle, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/SAM
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieur vers la cour
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre/Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/SAM
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 300 $
- Total
- 526 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 266 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 3 634 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 961 $
- Total
- 1 961 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores(endommagés), rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, climatiseur encastré(endommagé), aspirateur centrale, cabanon et son contenu(endommagé).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%