305 000$
Nouveauté
ULS : 23158943
2-Plex
à vendre
24 - 26 Rue Bernard, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmant duplex à vendre -- Emplacement recherché à Sorel Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à distance de marche du Vieux-Sorel, à proximité des services, commerces et attraits du secteur. L'immeuble comprend deux grands logements répartis sur trois étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Propriété bien entretenue avec bons locataires en place, parfaite pour un investisseur ou propriétaire occupant. À l'arrière, vous profiterez d'une cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur prisé, alliant charme, localisation et potentiel
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant duplex à vendre -- Emplacement recherché à Sorel
Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à distance de marche du Vieux-Sorel, à proximité des services, commerces et attraits du secteur. L'immeuble comprend deux grands logements répartis sur trois étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux.
Propriété bien entretenue avec bons locataires en place, parfaite pour un investisseur ou propriétaire occupant. À l'arrière, vous profiterez d'une cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité.
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur prisé, alliant charme, localisation et potentiel
Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à distance de marche du Vieux-Sorel, à proximité des services, commerces et attraits du secteur. L'immeuble comprend deux grands logements répartis sur trois étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux.
Propriété bien entretenue avec bons locataires en place, parfaite pour un investisseur ou propriétaire occupant. À l'arrière, vous profiterez d'une cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité.
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur prisé, alliant charme, localisation et potentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 35' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 86' irr.
Superficie du terrain
2 838,44 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 222 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 624 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 734 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 920 $
- Total
- 16 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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