650 000$
ULS : 15620881
2-Plex
à vendre
2391 - 2393 Rue Ste-Agathe, Val-David
Située à Val-David, cette propriété polyvalente est idéale pour un propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint ou pour un investisseur. L'appartement du bas (4 1/2) sera libre dès décembre,. Chaque logement offre une aire ouverte lumineuse avec foyer au propane, balcon et entrée indépendante. À proximité de tous les services, du Parc régional, montagne la Vallée Bleue et des restaurants. Accès au Lac Doré et plage privée à seulement 2 minutes de marche. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous désirez adopter les Laurentides comme votre prochain port d'attache?
Voici une propriété polyvalente pour propriétaire occupant ou investisseur
Voici une opportunité rare qui s'adresse autant à un propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint qu'à un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif rentable.
Appartement du bas (4 1/2) -- 2391
Disponible dès décembre.
Grande pièce lumineuse à aire ouverte regroupant salon et salle à manger.
Foyer au propane haut de gamme créant une ambiance chaleureuse.
Appartement du haut (4 1/2) -- 2393
Concept à aire ouverte combinant salon, cuisine et salle à manger.
Foyer au propane luxueux.
Entrée indépendante pour plus d'intimité et de confort.
Emplacement et commodités
Située à proximité de tous les services essentiels, du Parc régional de Val-David, de La Vallée Bleue -- La Station Familiale, ainsi que de plusieurs restaurants réputés.
Accès au Lac Doré et plage privée à seulement 2 minutes de marche.
Chaque logement dispose d'un balcon et d'une entrée indépendante.
Vous imaginez déjà les possibilités qu'offre cette propriété?
La réalité sera encore mieux que ce que vous pouvez imaginer une fois que vous en serez propriétaire. À vous de jouer!
Voici une propriété polyvalente pour propriétaire occupant ou investisseur
Voici une opportunité rare qui s'adresse autant à un propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint qu'à un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif rentable.
Appartement du bas (4 1/2) -- 2391
Disponible dès décembre.
Grande pièce lumineuse à aire ouverte regroupant salon et salle à manger.
Foyer au propane haut de gamme créant une ambiance chaleureuse.
Appartement du haut (4 1/2) -- 2393
Concept à aire ouverte combinant salon, cuisine et salle à manger.
Foyer au propane luxueux.
Entrée indépendante pour plus d'intimité et de confort.
Emplacement et commodités
Située à proximité de tous les services essentiels, du Parc régional de Val-David, de La Vallée Bleue -- La Station Familiale, ainsi que de plusieurs restaurants réputés.
Accès au Lac Doré et plage privée à seulement 2 minutes de marche.
Chaque logement dispose d'un balcon et d'une entrée indépendante.
Vous imaginez déjà les possibilités qu'offre cette propriété?
La réalité sera encore mieux que ce que vous pouvez imaginer une fois que vous en serez propriétaire. À vous de jouer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 36' 4" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' irr.
Superficie du terrain
501,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 900 $
- Total
- 511 300 $
Taxes
- Autre (2025)
- 280 $
- Municipale (2025)
- 4 894 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 5 521 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effet personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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