278 000$
Nouveauté
ULS : 17498919
2-Plex
à vendre
2382 - 2384 Rue Pelletier, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
DUPLEX: Propriété à revenus offrant un emplacement de choix. Située à proximité immédiate d'une école primaire, du CEGEP, d'une épicerie et d'une pharmacie, elle représente un investissement stratégique ou un choix de vie idéale. L'appartement du rdc est libre pour occupation rapide et il y a possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
211,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 37' 11"
Année de construction
1943
Superficie habitable
211,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 100'
Superficie du terrain
420,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 600 $
- Total
- 299 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 295 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 4 489 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 321 $
- Total
- 2 321 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 956 $
- Total
- 19 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte du garage
Exclusions
Meubles et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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