874 000$
ULS : 12087638
2-Plex
à vendre
2373 - 2375 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Ce Duplex de 1910 offre une unitée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec et de grand corridor, une grande salle à manger, immeubles en brique et 3 stationnements. Situation idéale près de Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep. Isolation complète contre le bruit pour une tranquillité assurée. UCe Duplex de 1910 offre une unitée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec et de grand corridor, une grande salle à manger, immeubles en bne opportunité à ne pas manquer à Rosemont/La Petite-Patrie. Contactez votre courtier pour une visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALIN DARIE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL COLAIZZO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce Duplex de 1910 offre une unitée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec et de grand corridor, une grande salle à manger, immeubles en brique et 3 stationnements. Situation idéale près de Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep. Isolation complète contre le bruit pour une tranquillité assurée. Une opportunité à ne pas manquer à Rosemont/La Petite-Patrie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 441 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 900 $
- Total
- 855 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 350 $
- Scolaire (2025)
- 672 $
- Total
- 6 022 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe non-fonctionelle (Coil à réparer), réservoirs d'eau chaude (2x), luminaires, pôles et rideaux et pour le haut c'est selon le bail.
Exclusions
Électroménagers de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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