599 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28096182
2-Plex
à vendre
2370 - 2372 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Idéalement située dans le quartier recherché de la Petite-Patrie, cette propriété semi-commerciale offre plus de 1000 pi² par étage et comprend un logement de 3 chambres. À 5 minutes à pied du métro Iberville et des autobus 195 Bélanger et 94 Iberville, elle est proche des écoles, du parc Molson, de nombreux restaurants et d'une garderie attenante. L'ancien stationnement est actuellement utilisé comme terrain de jeux par cette garderie, renforçant l'attrait du lieu pour un usage familial ou éducatif.
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement située dans le quartier recherché de la Petite-Patrie, cette propriété semi-commerciale offre plus de 1000 pi² par étage et comprend un logement de 3 chambres. À 5 minutes à pied du métro Iberville et des autobus 195 Bélanger et 94 Iberville, elle est proche des écoles, du parc Molson, de nombreux restaurants et d'une garderie attenante. L'ancien stationnement est actuellement utilisé comme terrain de jeux par cette garderie, renforçant l'attrait du lieu pour un usage familial ou éducatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 98' 5" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 000 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
198,10 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 237 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 000 $
- Total
- 517 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 366 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 7 780 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Commerciales
- 18 600 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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