375 000$
Nouveauté
ULS : 11105660
2-Plex
à vendre
2361 - 2363 Av. Marineau, Shawinigan (Shawinigan)
Très belle maison à paliers avec toit cathédrale, convertie en duplex, soit 1x4½ et 1x6½, loués. Près de l'autoroute, cégep, écoles, activités, grandes surfaces et tous les services. Elle serait idéale en bigénération. En duplex, elle génère d'excellents revenus. Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 10" X 40' 10" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 100' 6"
Superficie du terrain
943 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Ruelle arrière et ruelle latérale
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, IGA, Maxi, Centre des Arts, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 255 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 282 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 4 447 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%