199 000$
Nouveauté
ULS : 28515882
2-Plex
à vendre
235 - 237 Rue Belleau, Thetford Mines (Thetford Mines)
Belle opportunité d'acquérir un duplex comprenant 2 logements de type 4 ½, offrant des revenus locatifs annuels de 12 660$! L'immeuble comprend deux logements : Logement #237 loué à 455 $ par mois, non chauffé et non éclairé. Logement #235 loué à 600 $ par mois, chauffé et éclairé. Ce logement bénéficie d'un bail de 3 ans. Avec ses deux logements, ses revenus locatifs intéressants et une prise de possession rapide possible, cette propriété représente une belle occasion autant pour un investisseur que pour quelqu'un souhaitant se lancer dans l'immobilier. Ne manquez pas cette belle opportunité. Planifiez votre visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 2" X 87' 9" irr.
Superficie du terrain
676,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 300 $
- Total
- 193 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 3 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 615 $
- Total
- 3 615 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 660 $
- Total
- 12 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.